【か】不動産用語集

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 キッチンパネル

キッチンパネルとは、油汚れなどを防ぐために、コンロ周辺の壁面に取り付けるパネルです。 耐火性が高い、ステンレスやアルミ、タイル、ホーロー等が使用されています 

既存不適格建築物 

既存不適格建築物(きぞんふてきかくけんちくぶつ)とは、建築時の旧法・旧規定の基準で合法的に建てられた建築物であって、 その後、法令の改正や都市計画変更などにより、現行法に対して不適格な部分が生じた建築物のこと。 事実上建築基準法に違反しているが、特例により違法建築ではないとされています。 なお既存不適格建築物は、それを将来建て替えようとする際には、違法な部分を是正する必要があります。 

クッションフロア

クションフロアとは、弾力性のある塩化ビニール系のシートを敷いた床のこと。水気に強く、洗剤などで簡単に手入れすることができる。 CFともいう。 

 共益費

共益費(きょうえきひ)とは、賃貸の集合住宅などで、賃料とは別に毎月支払うものです。 「借家人が共同して使用又は利用する設備又は施設の運営及び維持に関する費用」となっていますが、 借家人が共同で利用する、エントランス・ロビー・廊下など共用部分の電気代、ゴミ置場清掃費、 エレベーターの電気代、定期点検代、その他の部分の定期清掃費などの費用です。 物件により、共益費と管理費が混在していますが、意味合い的には、ほぼ同じものとして使われています。  

 

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